中古マンションを購入するなら

住宅ローンを用意している金融機関は多種多様です。保険会社や信用組合、銀行や住宅ローンの専門会社などです。金利を自由に選ぶことができます。金利と融資額、それに返済期間を比較して、無理なく返済できるところから融資を受けるようにしましょう。

人気の高い住宅ローンが、フラット３５です。最長で３５年のローンが可能で、固定金利となっている住宅ローンとなります。民間と住宅金融公庫の提携によって、この住宅ローンが実現しました。メリットは、固定金利のため安定した返済ができるということです。計画的に返済することが可能で、金利の安いところから借入すれば、かなり返済が楽になります。中古マンションの購入でフラット３５を利用する際には、マンションがローンの条件に適合しているか調べます。耐久性に問題がないとされているマンションなら、この手続きが不要です。

公的融資には、財形住宅融資や自治体融資、住宅金融公庫融資などがあります。財形住宅融資の財形貯蓄にはいくつか種類がありますが、会社などから自動的に貯蓄するシステムになっていることなどの条件があります。融資額は最高で４０００万円まで可能です。これは貯蓄残高が５０万円以上ある場合です。住宅金融公庫は、前年度の所得額によって融資額を決めていきます。